Prix au m2 Rue Henri de Bournazel à Le Verdon-sur-Mer (33)
Le prix immobilier Rue Henri de Bournazel à Le Verdon-sur-Mer est de 2 362 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 945 €/m2) et 0.2% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Henri de Bournazel en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Henri de Bournazel à Le Verdon-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 913 € à 3 233 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 320 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri de Bournazel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 362 €/m2
Au revenu médian de Le Verdon-sur-Mer (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri de Bournazel dans le contexte de Le Verdon-sur-Mer
Le Verdon-sur-Mer compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Verdon-sur-Mer
Principales rues de Le Verdon-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ausone | 2 832 € | 2 917 € | 2 153 € | 14 |
| Route de Soulac | 2 615 € | - | 2 615 € | 7 |
| Avenue de la Pointe de Grave | 4 375 € | - | 4 375 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri de Bournazel à Le Verdon-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Henri de Bournazel est de 2 362 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 913 € à 3 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri de Bournazel est-elle chère par rapport à Le Verdon-sur-Mer ?
Rue Henri de Bournazel est en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 945 €/m2, soit 19.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Henri de Bournazel se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri de Bournazel ?
Sur la base du prix médian de 2 362 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri de Bournazel coute environ 118 100 €. Ce montant peut varier de 95 652 € à 161 635 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.