Prix au m2 à Le Verdon-sur-Mer (33)
Le prix médian de l'immobilier à Le Verdon-sur-Mer est de 2 945 €/m2 selon les 72 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 1 369 habitants sur 41,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Verdon-sur-Mer est passé de 2 144 € à 2 231 €, soit +4.1%.
📊 Le Verdon-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Le Verdon-sur-Mer se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Verdon-sur-Mer en chiffres
Le Verdon-sur-Mer compte 1 369 habitants répartis sur 41,1 km², soit une densité de 33 hab/km². Le code postal est 33123.
Le revenu médian des ménages est de 20 810 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.5% inférieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Verdon-sur-Mer
Un appartement coûte 29% moins cher qu'une maison au m2 à Le Verdon-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 188 960 € en appartement contre 264 546 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Verdon-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 945 €/m2 :
Les prix varient entre 462 € et 10 652 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Verdon-sur-Mer
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Ausone (2 832 €/m2) et la plus abordable est Rue Henri de Bournazel (2 362 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Ausone 2 832 €/m2
- Rue Henri de Bournazel 2 362 €/m2
- Route de Soulac 2 615 €/m2
- Avenue de la Pointe de Grave 4 375 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Henri de Bournazel 2 362 €/m2
- Route de Soulac 2 615 €/m2
- Rue Ausone 2 832 €/m2
- Avenue de la Pointe de Grave 4 375 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Verdon-sur-Mer
Liste des 4 rues de Le Verdon-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ausone | 2 832 € | 2 917 € | 2 153 € | 14 |
| Rue Henri de Bournazel | 2 362 € | 2 362 € | - | 10 |
| Route de Soulac | 2 615 € | - | 2 615 € | 7 |
| Avenue de la Pointe de Grave | 4 375 € | - | 4 375 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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