Prix au m2 La Vigne à Nexon (87)
Le prix immobilier La Vigne à Nexon est de 2 254 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 620 €/m2) et 65.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 La Vigne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Vigne à Nexon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 254 € à 2 254 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
💰 Combien coute un bien La Vigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 254 €/m2
Au revenu médian de Nexon (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Vigne dans le contexte de Nexon
Nexon compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nexon
Principales rues de Nexon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Meyze | 1 271 € | - | 1 271 € | 8 |
| Le Petit Sazerat | 2 045 € | - | 2 045 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Vigne à Nexon ?
Le prix médian au m2 La Vigne est de 2 254 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 254 € à 2 254 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Vigne est-elle chère par rapport à Nexon ?
La Vigne est nettement au-dessus de la moyenne de Nexon. Le prix médian de la commune est de 1 620 €/m2, soit 39.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Vigne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Vigne ?
Sur la base du prix médian de 2 254 €/m2, un appartement de 50 m² La Vigne coute environ 112 723 €. Ce montant peut varier de 112 723 € à 112 723 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.