Prix au m2 à Nexon (87)
Le prix médian de l'immobilier à Nexon est de 1 620 €/m2 selon les 58 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne (1 364 €/m2). La ville compte 2 512 habitants sur 41,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Nexon est passé de 1 174 € à 1 494 €, soit +27.2%.
📊 Nexon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Vienne :
Nexon se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Nexon en chiffres
Nexon compte 2 512 habitants répartis sur 41,0 km², soit une densité de 61 hab/km². Le code postal est 87800.
Le revenu médian des ménages est de 21 670 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.3% supérieur à la moyenne du Haute-Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Nexon
Un appartement coûte 25% plus cher qu'une maison au m2 à Nexon. Pour un T3 de 80 m², comptez 161 666 € en appartement contre 129 578 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Nexon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 620 €/m2 :
Les prix varient entre 375 € et 3 119 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Nexon
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route de la Meyze (1 271 €/m2) et la plus abordable est Route de la Meyze (1 271 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de la Meyze 1 271 €/m2
- Le Petit Sazerat 2 045 €/m2
- La Vigne 2 254 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de la Meyze 1 271 €/m2
- Le Petit Sazerat 2 045 €/m2
- La Vigne 2 254 €/m2
📍 Toutes les rues de Nexon
Liste des 3 rues de Nexon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Meyze | 1 271 € | - | 1 271 € | 8 |
| Le Petit Sazerat | 2 045 € | - | 2 045 € | 7 |
| La Vigne | 2 254 € | - | 2 254 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 769 € | 1 739 € | 1 891 € | 2 480 |
| Saint-Junien | 1 572 € | 2 405 € | 1 573 € | 210 |
| Couzeix | 1 960 € | 2 405 € | 1 947 € | 176 |
| Panazol | 1 994 € | 1 886 € | 1 962 € | 173 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 560 € | 2 168 € | 1 500 € | 165 |
| Isle | 1 878 € | 1 738 € | 1 892 € | 93 |
| Aixe-sur-Vienne | 1 485 € | 3 721 € | 1 486 € | 91 |
| Bellac | 1 009 € | 2 129 € | 1 040 € | 88 |
| Le Palais-sur-Vienne | 1 806 € | 5 818 € | 1 746 € | 82 |
| Rochechouart | 1 369 € | 1 609 € | 1 358 € | 80 |
Autres communes du Haute-Vienne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.