Prix au m2 Le Petit Sazerat à Nexon (87)
Le prix immobilier Le Petit Sazerat à Nexon est de 2 045 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 620 €/m2) et 49.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Le Petit Sazerat en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Le Petit Sazerat à Nexon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 045 € à 2 267 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Petit Sazerat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 045 €/m2
Au revenu médian de Nexon (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Petit Sazerat dans le contexte de Nexon
Nexon compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nexon
Principales rues de Nexon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Meyze | 1 271 € | - | 1 271 € | 8 |
| La Vigne | 2 254 € | - | 2 254 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Petit Sazerat à Nexon ?
Le prix médian au m2 Le Petit Sazerat est de 2 045 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 045 € à 2 267 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Petit Sazerat est-elle chère par rapport à Nexon ?
Le Petit Sazerat est nettement au-dessus de la moyenne de Nexon. Le prix médian de la commune est de 1 620 €/m2, soit 26.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Le Petit Sazerat se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Petit Sazerat ?
Sur la base du prix médian de 2 045 €/m2, un appartement de 50 m² Le Petit Sazerat coute environ 102 258 €. Ce montant peut varier de 102 258 € à 113 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.