Prix au m2 Route de la Meyze à Nexon (87)
Le prix immobilier Route de la Meyze à Nexon est de 1 271 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 620 €/m2) et 6.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Route de la Meyze en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de la Meyze à Nexon. Les prix au m2 s'échelonnent de 989 € à 1 554 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Meyze ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 271 €/m2
Au revenu médian de Nexon (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Meyze dans le contexte de Nexon
Nexon compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nexon
Principales rues de Nexon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Sazerat | 2 045 € | - | 2 045 € | 7 |
| La Vigne | 2 254 € | - | 2 254 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Meyze à Nexon ?
Le prix médian au m2 Route de la Meyze est de 1 271 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 989 € à 1 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Meyze est-elle chère par rapport à Nexon ?
Route de la Meyze est nettement en dessous de la moyenne de Nexon. Le prix médian de la commune est de 1 620 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de la Meyze se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Meyze ?
Sur la base du prix médian de 1 271 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Meyze coute environ 63 568 €. Ce montant peut varier de 49 452 € à 77 703 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.