Prix au m2 Route du Houga à Aire-sur-l'Adour (40)
Le prix immobilier Route du Houga à Aire-sur-l'Adour est de 1 050 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 54% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Route du Houga en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route du Houga à Aire-sur-l'Adour. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 828 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 828 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route du Houga
Les maisons Route du Houga sont 70% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 52 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 85 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route du Houga ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 050 €/m2
Au revenu médian de Aire-sur-l'Adour (20 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Houga dans le contexte de Aire-sur-l'Adour
Aire-sur-l'Adour compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aire-sur-l'Adour
Principales rues de Aire-sur-l'Adour classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Prentigarde | 1 406 € | 1 406 € | - | 10 |
| Rue du Luzo | 1 722 € | 1 757 € | - | 7 |
| Route de Duhort | 1 264 € | - | 1 264 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Houga à Aire-sur-l'Adour ?
Le prix médian au m2 Route du Houga est de 1 050 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route du Houga ?
Les appartements s'échangent à 1 025 €/m2 et les maisons à 1 741 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route du Houga est-elle chère par rapport à Aire-sur-l'Adour ?
Route du Houga est nettement en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 35.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route du Houga se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Houga ?
Sur la base du prix médian de 1 050 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Houga coute environ 52 500 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 91 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route du Houga à Aire-sur-l'Adour ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.