Prix au m2 Rue de Prentigarde à Aire-sur-l'Adour (40)
Le prix immobilier Rue de Prentigarde à Aire-sur-l'Adour est de 1 406 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 38.4% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue de Prentigarde en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Prentigarde à Aire-sur-l'Adour. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 023 € à 2 143 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Prentigarde ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 406 €/m2
Au revenu médian de Aire-sur-l'Adour (20 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Prentigarde dans le contexte de Aire-sur-l'Adour
Aire-sur-l'Adour compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aire-sur-l'Adour
Principales rues de Aire-sur-l'Adour classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Houga | 1 050 € | 1 025 € | 1 741 € | 7 |
| Rue du Luzo | 1 722 € | 1 757 € | - | 7 |
| Route de Duhort | 1 264 € | - | 1 264 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Prentigarde à Aire-sur-l'Adour ?
Le prix médian au m2 Rue de Prentigarde est de 1 406 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 023 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Prentigarde est-elle chère par rapport à Aire-sur-l'Adour ?
Rue de Prentigarde est en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Prentigarde se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Prentigarde ?
Sur la base du prix médian de 1 406 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Prentigarde coute environ 70 313 €. Ce montant peut varier de 51 137 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.