Prix au m2 à Aire-sur-l'Adour (40)
Le prix médian de l'immobilier à Aire-sur-l'Adour est de 1 617 €/m2 selon les 141 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.2% en dessous de la moyenne du département Landes (2 283 €/m2). La ville compte 6 220 habitants sur 58,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Aire-sur-l'Adour est passé de 1 490 € à 1 783 €, soit +19.6%.
📊 Aire-sur-l'Adour vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Landes :
Aire-sur-l'Adour se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Aire-sur-l'Adour en chiffres
Aire-sur-l'Adour compte 6 220 habitants répartis sur 58,0 km², soit une densité de 107 hab/km². Le code postal est 40800.
Le revenu médian des ménages est de 20 580 €/an. Il faut environ 3.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.2% inférieur à la moyenne du Landes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Aire-sur-l'Adour
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Aire-sur-l'Adour. Pour un T3 de 80 m², comptez 138 286 € en appartement contre 130 534 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Aire-sur-l'Adour ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 617 €/m2 :
Les prix varient entre 130 € et 6 161 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Aire-sur-l'Adour
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Prentigarde (1 406 €/m2) et la plus abordable est Route du Houga (1 050 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Prentigarde 1 406 €/m2
- Route du Houga 1 050 €/m2
- Rue du Luzo 1 722 €/m2
- Route de Duhort 1 264 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route du Houga 1 050 €/m2
- Route de Duhort 1 264 €/m2
- Rue de Prentigarde 1 406 €/m2
- Rue du Luzo 1 722 €/m2
📍 Toutes les rues de Aire-sur-l'Adour
Liste des 4 rues de Aire-sur-l'Adour avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Prentigarde | 1 406 € | 1 406 € | - | 10 |
| Route du Houga | 1 050 € | 1 025 € | 1 741 € | 7 |
| Rue du Luzo | 1 722 € | 1 757 € | - | 7 |
| Route de Duhort | 1 264 € | - | 1 264 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Landes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dax | 2 639 € | 2 668 € | 2 485 € | 635 |
| Mont-de-Marsan | 2 104 € | 2 196 € | 2 116 € | 544 |
| Biscarrosse | 3 680 € | 3 450 € | 3 942 € | 349 |
| Capbreton | 6 513 € | 6 468 € | 6 760 € | 318 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 753 € | 2 783 € | 2 817 € | 305 |
| Mimizan | 3 708 € | 4 216 € | 3 282 € | 246 |
| Soustons | 3 877 € | 4 422 € | 3 876 € | 236 |
| Seignosse | 5 682 € | 5 528 € | 7 224 € | 181 |
| Parentis-en-Born | 2 368 € | 2 478 € | 3 233 € | 178 |
| Soorts-Hossegor | 9 862 € | 8 674 € | 10 972 € | 153 |
Autres communes du Landes
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