Prix au m2 Rue de Lestage à Casteljaloux (47)
Le prix immobilier Rue de Lestage à Casteljaloux est de 1 778 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 757 €/m2) et 9.2% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de Lestage en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Lestage à Casteljaloux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 281 € à 2 418 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 136 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Lestage
Les maisons Rue de Lestage sont 36% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 88 889 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 68 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Lestage ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 778 €/m2
Au revenu médian de Casteljaloux (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lestage dans le contexte de Casteljaloux
Casteljaloux compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Casteljaloux
Principales rues de Casteljaloux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Albret | 1 404 € | 500 € | 2 094 € | 6 |
| Place Gambetta | 4 619 € | 4 619 € | - | 6 |
| Allée des Cigales | 998 € | 998 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lestage à Casteljaloux ?
Le prix médian au m2 Rue de Lestage est de 1 778 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 281 € à 2 418 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Lestage ?
Les appartements s'échangent à 1 423 €/m2 et les maisons à 1 929 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Lestage est-elle chère par rapport à Casteljaloux ?
Rue de Lestage est dans la moyenne de Casteljaloux. Le prix médian de la commune est de 1 757 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Lestage se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lestage ?
Sur la base du prix médian de 1 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lestage coute environ 88 889 €. Ce montant peut varier de 64 063 € à 120 879 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.