Prix au m2 Avenue du Caoulet à Foulayronnes (47)
Le prix immobilier Avenue du Caoulet à Foulayronnes est de 2 115 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 29.9% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue du Caoulet en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du Caoulet à Foulayronnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 810 € à 2 518 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 708 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Caoulet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 115 €/m2
Au revenu médian de Foulayronnes (24 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Caoulet dans le contexte de Foulayronnes
Foulayronnes compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foulayronnes
Principales rues de Foulayronnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Monbran | 27 536 € | 27 536 € | - | 19 |
| Route du Payrastre | 2 455 € | - | 2 455 € | 5 |
| Avenue du Vallon de Verone | 1 694 € | - | 1 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Caoulet à Foulayronnes ?
Le prix médian au m2 Avenue du Caoulet est de 2 115 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 810 € à 2 518 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Caoulet est-elle chère par rapport à Foulayronnes ?
Avenue du Caoulet est en dessous de la moyenne de Foulayronnes. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Caoulet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Caoulet ?
Sur la base du prix médian de 2 115 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Caoulet coute environ 105 756 €. Ce montant peut varier de 40 476 € à 125 899 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.