Prix au m2 Avenue du Vallon de Verone à Foulayronnes (47)
Le prix immobilier Avenue du Vallon de Verone à Foulayronnes est de 1 694 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 4% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Avenue du Vallon de Verone en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Vallon de Verone à Foulayronnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 069 € à 2 333 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 263 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Vallon de Verone ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 694 €/m2
Au revenu médian de Foulayronnes (24 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Vallon de Verone dans le contexte de Foulayronnes
Foulayronnes compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foulayronnes
Principales rues de Foulayronnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Monbran | 27 536 € | 27 536 € | - | 19 |
| Avenue du Caoulet | 2 115 € | - | 2 477 € | 10 |
| Route du Payrastre | 2 455 € | - | 2 455 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Vallon de Verone à Foulayronnes ?
Le prix médian au m2 Avenue du Vallon de Verone est de 1 694 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 069 € à 2 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Vallon de Verone est-elle chère par rapport à Foulayronnes ?
Avenue du Vallon de Verone est nettement en dessous de la moyenne de Foulayronnes. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 27.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Vallon de Verone se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Vallon de Verone ?
Sur la base du prix médian de 1 694 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Vallon de Verone coute environ 84 699 €. Ce montant peut varier de 53 454 € à 116 628 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.