Prix au m2 Monbran à Foulayronnes (47)
Le prix immobilier Monbran à Foulayronnes est de 27 536 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 1590.9% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Monbran en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Monbran à Foulayronnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 26 027 € à 27 536 €, soit un écart de 6%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 509 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Monbran ?
Estimations basées sur le prix médian de 27 536 €/m2
Au revenu médian de Foulayronnes (24 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 56.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Monbran dans le contexte de Foulayronnes
Foulayronnes compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foulayronnes
Principales rues de Foulayronnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Caoulet | 2 115 € | - | 2 477 € | 10 |
| Route du Payrastre | 2 455 € | - | 2 455 € | 5 |
| Avenue du Vallon de Verone | 1 694 € | - | 1 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Monbran à Foulayronnes ?
Le prix médian au m2 Monbran est de 27 536 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 26 027 € à 27 536 €/m2 selon le type de bien et son état.
Monbran est-elle chère par rapport à Foulayronnes ?
Monbran est nettement au-dessus de la moyenne de Foulayronnes. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 1080.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Monbran se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Monbran ?
Sur la base du prix médian de 27 536 €/m2, un appartement de 50 m² Monbran coute environ 1 376 812 €. Ce montant peut varier de 1 301 370 € à 1 376 812 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.