Prix au m2 Route du Payrastre à Foulayronnes (47)
Le prix immobilier Route du Payrastre à Foulayronnes est de 2 455 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 50.7% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route du Payrastre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Payrastre à Foulayronnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 849 € à 2 455 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 606 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Payrastre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 455 €/m2
Au revenu médian de Foulayronnes (24 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Payrastre dans le contexte de Foulayronnes
Foulayronnes compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foulayronnes
Principales rues de Foulayronnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Monbran | 27 536 € | 27 536 € | - | 19 |
| Avenue du Caoulet | 2 115 € | - | 2 477 € | 10 |
| Avenue du Vallon de Verone | 1 694 € | - | 1 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Payrastre à Foulayronnes ?
Le prix médian au m2 Route du Payrastre est de 2 455 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 849 € à 2 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Payrastre est-elle chère par rapport à Foulayronnes ?
Route du Payrastre est au-dessus de la moyenne de Foulayronnes. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route du Payrastre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Payrastre ?
Sur la base du prix médian de 2 455 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Payrastre coute environ 122 728 €. Ce montant peut varier de 92 450 € à 122 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.