Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Tonneins (47)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Tonneins est de 952 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 235 €/m2) et 41.5% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Tonneins. Les prix au m2 s'échelonnent de 252 € à 2 381 €, soit un écart de 846%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tonneins
Avenue Charles de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Tonneins. Le prix au m2 y est 22.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 129 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 952 €/m2
Au revenu médian de Tonneins (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Tonneins
Tonneins compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonneins
Principales rues de Tonneins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 1 467 € | 3 650 € | - | 21 |
| Avenue Marechal Foch | 1 043 € | 1 043 € | - | 9 |
| Rue de la Pelissiere | 1 629 € | - | 1 629 € | 5 |
| Rue du Pont de Verteuil | 1 690 € | - | 1 690 € | 5 |
| Tarride | 878 € | - | 878 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Tonneins ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 952 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 252 € à 2 381 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Tonneins ?
Avenue Charles de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Tonneins. Le prix médian de la commune est de 1 235 €/m2, soit 22.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 952 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 47 619 €. Ce montant peut varier de 12 579 € à 119 047 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.