Prix au m2 Rue Gambetta à Tonneins (47)
Le prix immobilier Rue Gambetta à Tonneins est de 1 467 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 235 €/m2) et 9.9% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Gambetta en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Gambetta à Tonneins. Les prix au m2 s'échelonnent de 550 € à 8 889 €, soit un écart de 1516%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tonneins
Rue Gambetta fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tonneins. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 339 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 467 €/m2
Au revenu médian de Tonneins (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gambetta dans le contexte de Tonneins
Tonneins compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonneins
Principales rues de Tonneins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 043 € | 1 043 € | - | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 952 € | 1 366 € | - | 7 |
| Rue de la Pelissiere | 1 629 € | - | 1 629 € | 5 |
| Rue du Pont de Verteuil | 1 690 € | - | 1 690 € | 5 |
| Tarride | 878 € | - | 878 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gambetta à Tonneins ?
Le prix médian au m2 Rue Gambetta est de 1 467 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 550 € à 8 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gambetta est-elle chère par rapport à Tonneins ?
Rue Gambetta est au-dessus de la moyenne de Tonneins. Le prix médian de la commune est de 1 235 €/m2, soit 18.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Gambetta se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 1 467 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gambetta coute environ 73 334 €. Ce montant peut varier de 27 500 € à 444 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gambetta à Tonneins ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.