Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Tonneins (47)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Tonneins est de 1 043 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 235 €/m2) et 35.9% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Tonneins. Les prix au m2 s'échelonnent de 440 € à 1 669 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tonneins
Avenue Marechal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Tonneins. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 043 €/m2
Au revenu médian de Tonneins (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Tonneins
Tonneins compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonneins
Principales rues de Tonneins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 1 467 € | 3 650 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 952 € | 1 366 € | - | 7 |
| Rue de la Pelissiere | 1 629 € | - | 1 629 € | 5 |
| Rue du Pont de Verteuil | 1 690 € | - | 1 690 € | 5 |
| Tarride | 878 € | - | 878 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Tonneins ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 1 043 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 440 € à 1 669 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Tonneins ?
Avenue Marechal Foch est en dessous de la moyenne de Tonneins. Le prix médian de la commune est de 1 235 €/m2, soit 15.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 043 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 52 174 €. Ce montant peut varier de 22 000 € à 83 434 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.