Prix au m2 Rue du Pont de Verteuil à Tonneins (47)
Le prix immobilier Rue du Pont de Verteuil à Tonneins est de 1 690 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 235 €/m2) et 3.8% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Pont de Verteuil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pont de Verteuil à Tonneins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 264 € à 1 708 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tonneins
Rue du Pont de Verteuil est la rue la plus chère de Tonneins avec un prix médian de 1 690 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 444 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont de Verteuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 690 €/m2
Au revenu médian de Tonneins (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont de Verteuil dans le contexte de Tonneins
Tonneins compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonneins
Principales rues de Tonneins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 1 467 € | 3 650 € | - | 21 |
| Avenue Marechal Foch | 1 043 € | 1 043 € | - | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 952 € | 1 366 € | - | 7 |
| Rue de la Pelissiere | 1 629 € | - | 1 629 € | 5 |
| Tarride | 878 € | - | 878 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont de Verteuil à Tonneins ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont de Verteuil est de 1 690 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 264 € à 1 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont de Verteuil est-elle chère par rapport à Tonneins ?
Rue du Pont de Verteuil est nettement au-dessus de la moyenne de Tonneins. Le prix médian de la commune est de 1 235 €/m2, soit 36.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Pont de Verteuil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont de Verteuil ?
Sur la base du prix médian de 1 690 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont de Verteuil coute environ 84 507 €. Ce montant peut varier de 63 218 € à 85 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.