Prix au m2 Résidence Victoria Surf à Biarritz (64)
Le prix immobilier Résidence Victoria Surf à Biarritz est de 9 998 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 625 €/m2) et 331.1% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Résidence Victoria Surf en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Résidence Victoria Surf à Biarritz. Les prix au m2 s'échelonnent de 200 € à 25 167 €, soit un écart de 12483%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Biarritz
Résidence Victoria Surf se situe dans le quart supérieur des prix à Biarritz, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 967 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Victoria Surf ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 998 €/m2
Au revenu médian de Biarritz (23 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Victoria Surf dans le contexte de Biarritz
Biarritz compte 777 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Biarritz
Principales rues de Biarritz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 6 900 € | 6 891 € | - | 26 |
| Avenue de la Reine Victoria | 6 690 € | 8 337 € | - | 22 |
| Avenue de la Marne | 7 837 € | 7 547 € | 14 147 € | 20 |
| Avenue du Mal Foch | 7 710 € | 7 621 € | - | 14 |
| Rue d Espagne | 8 159 € | 8 127 € | - | 13 |
| Rue Pringle | 5 375 € | 5 375 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 6 923 € | 6 917 € | - | 13 |
| Rue Perspect Cote des Basques | 12 088 € | 12 088 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 9 090 € | 9 375 € | - | 12 |
| Avenue de l Imperatrice | 9 663 € | 9 082 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Victoria Surf à Biarritz ?
Le prix médian au m2 Résidence Victoria Surf est de 9 998 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 200 € à 25 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Victoria Surf est-elle chère par rapport à Biarritz ?
Résidence Victoria Surf est nettement au-dessus de la moyenne de Biarritz. Le prix médian de la commune est de 7 625 €/m2, soit 31.1% de moins que cette rue. Sur 43 rues analysées, Résidence Victoria Surf se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Victoria Surf ?
Sur la base du prix médian de 9 998 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Victoria Surf coute environ 499 917 €. Ce montant peut varier de 10 000 € à 1 258 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.