Prix au m2 Rue Pringle à Biarritz (64)
Le prix immobilier Rue Pringle à Biarritz est de 5 375 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 625 €/m2) et 131.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Pringle en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Pringle à Biarritz. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 964 € à 9 856 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Biarritz
Rue Pringle fait partie des rues les plus abordables de Biarritz. Le prix au m2 y est 29.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 892 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pringle ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 375 €/m2
Au revenu médian de Biarritz (23 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pringle dans le contexte de Biarritz
Biarritz compte 777 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Biarritz
Principales rues de Biarritz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 6 900 € | 6 891 € | - | 26 |
| Avenue de la Reine Victoria | 6 690 € | 8 337 € | - | 22 |
| Avenue de la Marne | 7 837 € | 7 547 € | 14 147 € | 20 |
| Résidence Victoria Surf | 9 998 € | 11 667 € | - | 19 |
| Avenue du Mal Foch | 7 710 € | 7 621 € | - | 14 |
| Rue d Espagne | 8 159 € | 8 127 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 6 923 € | 6 917 € | - | 13 |
| Rue Perspect Cote des Basques | 12 088 € | 12 088 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 9 090 € | 9 375 € | - | 12 |
| Avenue de l Imperatrice | 9 663 € | 9 082 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pringle à Biarritz ?
Le prix médian au m2 Rue Pringle est de 5 375 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 964 € à 9 856 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pringle est-elle chère par rapport à Biarritz ?
Rue Pringle est nettement en dessous de la moyenne de Biarritz. Le prix médian de la commune est de 7 625 €/m2, soit 29.5% de plus que cette rue. Sur 43 rues analysées, Rue Pringle se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pringle ?
Sur la base du prix médian de 5 375 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pringle coute environ 268 750 €. Ce montant peut varier de 198 193 € à 492 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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