Prix au m2 Avenue de la Liberte à Buxerolles (86)
Le prix immobilier Avenue de la Liberte à Buxerolles est de 2 023 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 47.7% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue de la Liberte en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue de la Liberte à Buxerolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 522 € à 5 037 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Buxerolles
Avenue de la Liberte fait partie du top 3 des rues les plus chères de Buxerolles. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Liberte
Les appartements Avenue de la Liberte sont 14% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 101 163 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 023 €/m2
Au revenu médian de Buxerolles (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Liberte dans le contexte de Buxerolles
Buxerolles compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Buxerolles
Principales rues de Buxerolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Planty | 2 004 € | - | 1 795 € | 12 |
| Rue de Terrageaux | 2 322 € | 2 250 € | - | 11 |
| Rue des Hauts Bizais | 1 944 € | 1 944 € | - | 7 |
| Voie Romaine | 2 487 € | - | 2 487 € | 6 |
| Rue des Iris | 1 782 € | 1 782 € | - | 5 |
| Rue Camille Girault | 1 905 € | - | 1 256 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberte à Buxerolles ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberte est de 2 023 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 522 € à 5 037 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Liberte ?
Les appartements s'échangent à 2 056 €/m2 et les maisons à 1 797 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Liberte est-elle chère par rapport à Buxerolles ?
Avenue de la Liberte est dans la moyenne de Buxerolles. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de la Liberte se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 2 023 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberte coute environ 101 163 €. Ce montant peut varier de 76 111 € à 251 852 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.