Prix au m2 Rue de Terrageaux à Buxerolles (86)
Le prix immobilier Rue de Terrageaux à Buxerolles est de 2 322 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 69.5% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue de Terrageaux en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Terrageaux à Buxerolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 848 € à 12 917 €, soit un écart de 599%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Buxerolles
Rue de Terrageaux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Buxerolles. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 069 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Terrageaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 322 €/m2
Au revenu médian de Buxerolles (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Terrageaux dans le contexte de Buxerolles
Buxerolles compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Buxerolles
Principales rues de Buxerolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberte | 2 023 € | 2 056 € | 1 797 € | 19 |
| Rue du Planty | 2 004 € | - | 1 795 € | 12 |
| Rue des Hauts Bizais | 1 944 € | 1 944 € | - | 7 |
| Voie Romaine | 2 487 € | - | 2 487 € | 6 |
| Rue des Iris | 1 782 € | 1 782 € | - | 5 |
| Rue Camille Girault | 1 905 € | - | 1 256 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Terrageaux à Buxerolles ?
Le prix médian au m2 Rue de Terrageaux est de 2 322 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 848 € à 12 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Terrageaux est-elle chère par rapport à Buxerolles ?
Rue de Terrageaux est au-dessus de la moyenne de Buxerolles. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Terrageaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Terrageaux ?
Sur la base du prix médian de 2 322 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Terrageaux coute environ 116 109 €. Ce montant peut varier de 92 392 € à 645 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.