Prix au m2 Rue des Hauts Bizais à Buxerolles (86)
Le prix immobilier Rue des Hauts Bizais à Buxerolles est de 1 944 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 42% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue des Hauts Bizais en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Hauts Bizais à Buxerolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 2 222 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Buxerolles
Rue des Hauts Bizais se situe en dessous de la médiane des prix à Buxerolles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Hauts Bizais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 944 €/m2
Au revenu médian de Buxerolles (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Hauts Bizais dans le contexte de Buxerolles
Buxerolles compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Buxerolles
Principales rues de Buxerolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberte | 2 023 € | 2 056 € | 1 797 € | 19 |
| Rue du Planty | 2 004 € | - | 1 795 € | 12 |
| Rue de Terrageaux | 2 322 € | 2 250 € | - | 11 |
| Voie Romaine | 2 487 € | - | 2 487 € | 6 |
| Rue des Iris | 1 782 € | 1 782 € | - | 5 |
| Rue Camille Girault | 1 905 € | - | 1 256 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Hauts Bizais à Buxerolles ?
Le prix médian au m2 Rue des Hauts Bizais est de 1 944 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 2 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Hauts Bizais est-elle chère par rapport à Buxerolles ?
Rue des Hauts Bizais est en dessous de la moyenne de Buxerolles. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Hauts Bizais se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Hauts Bizais ?
Sur la base du prix médian de 1 944 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Hauts Bizais coute environ 97 222 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 111 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.