Prix au m2 Rue des Iris à Buxerolles (86)
Le prix immobilier Rue des Iris à Buxerolles est de 1 782 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 30.1% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue des Iris en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Iris à Buxerolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 969 € à 2 083 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Buxerolles
Rue des Iris est la rue la plus abordable de Buxerolles avec un prix médian de 1 782 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Iris ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 782 €/m2
Au revenu médian de Buxerolles (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Iris dans le contexte de Buxerolles
Buxerolles compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Buxerolles
Principales rues de Buxerolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberte | 2 023 € | 2 056 € | 1 797 € | 19 |
| Rue du Planty | 2 004 € | - | 1 795 € | 12 |
| Rue de Terrageaux | 2 322 € | 2 250 € | - | 11 |
| Rue des Hauts Bizais | 1 944 € | 1 944 € | - | 7 |
| Voie Romaine | 2 487 € | - | 2 487 € | 6 |
| Rue Camille Girault | 1 905 € | - | 1 256 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Iris à Buxerolles ?
Le prix médian au m2 Rue des Iris est de 1 782 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 969 € à 2 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Iris est-elle chère par rapport à Buxerolles ?
Rue des Iris est en dessous de la moyenne de Buxerolles. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Iris se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Iris ?
Sur la base du prix médian de 1 782 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Iris coute environ 89 091 €. Ce montant peut varier de 48 438 € à 104 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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