Prix au m2 Grande Grand Rue à Valence-en-Poitou (86)
Le prix immobilier Grande Grand Rue à Valence-en-Poitou est de 1 051 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 140 €/m2) et 23.2% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Grande Grand Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Grand Rue à Valence-en-Poitou. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 3 458 €, soit un écart de 938%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 051 €/m2
Au revenu médian de Valence-en-Poitou (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grand Rue dans le contexte de Valence-en-Poitou
Valence-en-Poitou compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valence-en-Poitou
Principales rues de Valence-en-Poitou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Marne | 4 348 € | 4 348 € | - | 6 |
| La Pommeraye | 1 416 € | - | 1 416 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grand Rue à Valence-en-Poitou ?
Le prix médian au m2 Grande Grand Rue est de 1 051 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 3 458 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grand Rue est-elle chère par rapport à Valence-en-Poitou ?
Grande Grand Rue est en dessous de la moyenne de Valence-en-Poitou. Le prix médian de la commune est de 1 140 €/m2, soit 7.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Grande Grand Rue se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 051 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grand Rue coute environ 52 568 €. Ce montant peut varier de 16 667 € à 172 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.