Prix au m2 à Valence-en-Poitou (86)
Le prix médian de l'immobilier à Valence-en-Poitou est de 1 140 €/m2 selon les 88 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.7% en dessous de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 4 368 habitants sur 83,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Valence-en-Poitou est passé de 930 € à 932 €, soit +0.2%.
📊 Valence-en-Poitou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Valence-en-Poitou se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Valence-en-Poitou en chiffres
Valence-en-Poitou compte 4 368 habitants répartis sur 83,5 km², soit une densité de 52 hab/km². Le code postal est 86700.
Le revenu médian des ménages est de 20 240 €/an. Il faut environ 2.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2% inférieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Valence-en-Poitou
Un appartement coûte 284% plus cher qu'une maison au m2 à Valence-en-Poitou. Pour un T3 de 80 m², comptez 347 826 € en appartement contre 90 509 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Valence-en-Poitou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 140 €/m2 :
Les prix varient entre 309 € et 5 556 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Valence-en-Poitou
3 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grand Rue (1 051 €/m2) et la plus abordable est Grande Grand Rue (1 051 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grand Rue 1 051 €/m2
- Place de la Marne 4 348 €/m2
- La Pommeraye 1 416 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Grand Rue 1 051 €/m2
- La Pommeraye 1 416 €/m2
- Place de la Marne 4 348 €/m2
📍 Toutes les rues de Valence-en-Poitou
Liste des 3 rues de Valence-en-Poitou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 1 051 € | - | 830 € | 6 |
| Place de la Marne | 4 348 € | 4 348 € | - | 6 |
| La Pommeraye | 1 416 € | - | 1 416 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
Autres communes du Vienne
📊 Vous vendez ou achetez à Valence-en-Poitou ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.