Prix au m2 Place de la Marne à Valence-en-Poitou (86)
Le prix immobilier Place de la Marne à Valence-en-Poitou est de 4 348 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 140 €/m2) et 217.4% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Place de la Marne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place de la Marne à Valence-en-Poitou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 353 € à 5 556 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 203 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Marne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 348 €/m2
Au revenu médian de Valence-en-Poitou (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de la Marne dans le contexte de Valence-en-Poitou
Valence-en-Poitou compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valence-en-Poitou
Principales rues de Valence-en-Poitou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 1 051 € | - | 830 € | 6 |
| La Pommeraye | 1 416 € | - | 1 416 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Marne à Valence-en-Poitou ?
Le prix médian au m2 Place de la Marne est de 4 348 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 353 € à 5 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Marne est-elle chère par rapport à Valence-en-Poitou ?
Place de la Marne est nettement au-dessus de la moyenne de Valence-en-Poitou. Le prix médian de la commune est de 1 140 €/m2, soit 281.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place de la Marne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Marne ?
Sur la base du prix médian de 4 348 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Marne coute environ 217 392 €. Ce montant peut varier de 117 647 € à 277 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place de la Marne à Valence-en-Poitou ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.