Prix au m2 La Pommeraye à Valence-en-Poitou (86)
Le prix immobilier La Pommeraye à Valence-en-Poitou est de 1 416 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 140 €/m2) et 3.4% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 La Pommeraye en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Pommeraye à Valence-en-Poitou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 416 € à 1 917 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 501 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Pommeraye ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 416 €/m2
Au revenu médian de Valence-en-Poitou (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Pommeraye dans le contexte de Valence-en-Poitou
Valence-en-Poitou compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valence-en-Poitou
Principales rues de Valence-en-Poitou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 1 051 € | - | 830 € | 6 |
| Place de la Marne | 4 348 € | 4 348 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Pommeraye à Valence-en-Poitou ?
Le prix médian au m2 La Pommeraye est de 1 416 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 416 € à 1 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Pommeraye est-elle chère par rapport à Valence-en-Poitou ?
La Pommeraye est nettement au-dessus de la moyenne de Valence-en-Poitou. Le prix médian de la commune est de 1 140 €/m2, soit 24.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Pommeraye se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Pommeraye ?
Sur la base du prix médian de 1 416 €/m2, un appartement de 50 m² La Pommeraye coute environ 70 806 €. Ce montant peut varier de 70 806 € à 95 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.