Prix au m2 Avenue de la Bourgade à Cuxac-d'Aude (11)
Le prix immobilier Avenue de la Bourgade à Cuxac-d'Aude est de 3 325 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 831 €/m2) et 79.1% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue de la Bourgade en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Bourgade à Cuxac-d'Aude. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 232 € à 7 980 €, soit un écart de 258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 748 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Bourgade ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 325 €/m2
Au revenu médian de Cuxac-d'Aude (19 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Bourgade dans le contexte de Cuxac-d'Aude
Cuxac-d'Aude compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cuxac-d'Aude
Principales rues de Cuxac-d'Aude classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Barbes | 482 € | - | 482 € | 6 |
| Chem des Garrigots | 1 787 € | - | 1 787 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Bourgade à Cuxac-d'Aude ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Bourgade est de 3 325 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 232 € à 7 980 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Bourgade est-elle chère par rapport à Cuxac-d'Aude ?
Avenue de la Bourgade est nettement au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude. Le prix médian de la commune est de 1 831 €/m2, soit 81.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de la Bourgade se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Bourgade ?
Sur la base du prix médian de 3 325 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Bourgade coute environ 166 250 €. Ce montant peut varier de 111 596 € à 399 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Bourgade à Cuxac-d'Aude ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.