Prix au m2 à Cuxac-d'Aude (11)
Le prix médian de l'immobilier à Cuxac-d'Aude est de 1 831 €/m2 selon les 96 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.4% en dessous de la moyenne du département Aude (1 857 €/m2). La ville compte 4 061 habitants sur 21,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cuxac-d'Aude est passé de 2 776 € à 1 815 €, soit -34.6%.
📊 Cuxac-d'Aude vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aude :
Cuxac-d'Aude se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cuxac-d'Aude en chiffres
Cuxac-d'Aude compte 4 061 habitants répartis sur 21,8 km², soit une densité de 187 hab/km². Le code postal est 11590.
Le revenu médian des ménages est de 19 260 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% inférieur à la moyenne du Aude.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cuxac-d'Aude
Un appartement coûte 84% plus cher qu'une maison au m2 à Cuxac-d'Aude. Pour un T3 de 80 m², comptez 266 000 € en appartement contre 144 306 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cuxac-d'Aude ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 831 €/m2 :
Les prix varient entre 200 € et 9 286 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cuxac-d'Aude
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Barbes (482 €/m2) et la plus abordable est Rue Barbes (482 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Barbes 482 €/m2
- Chem des Garrigots 1 787 €/m2
- Avenue de la Bourgade 3 325 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Barbes 482 €/m2
- Chem des Garrigots 1 787 €/m2
- Avenue de la Bourgade 3 325 €/m2
📍 Toutes les rues de Cuxac-d'Aude
Liste des 3 rues de Cuxac-d'Aude avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Barbes | 482 € | - | 482 € | 6 |
| Chem des Garrigots | 1 787 € | - | 1 787 € | 6 |
| Avenue de la Bourgade | 3 325 € | 5 700 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aude
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 436 € | 2 341 € | 2 761 € | 1 357 |
| Carcassonne | 1 548 € | 1 464 € | 1 738 € | 1 185 |
| Leucate | 3 600 € | 3 346 € | 3 875 € | 526 |
| Gruissan | 4 243 € | 3 746 € | 5 035 € | 390 |
| Castelnaudary | 1 664 € | 1 678 € | 1 649 € | 286 |
| Limoux | 1 864 € | 2 955 € | 1 589 € | 232 |
| Lézignan-Corbières | 1 792 € | 1 875 € | 1 776 € | 225 |
| Port-la-Nouvelle | 2 667 € | 2 448 € | 3 017 € | 207 |
| Quillan | 1 714 € | 4 179 € | 1 292 € | 131 |
| Sigean | 2 191 € | 2 559 € | 2 208 € | 112 |
Autres communes du Aude
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.