Prix au m2 Rue Barbes à Cuxac-d'Aude (11)
Le prix immobilier Rue Barbes à Cuxac-d'Aude est de 482 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 831 €/m2) et 74% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Barbes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Barbes à Cuxac-d'Aude. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 1 250 €, soit un écart de 317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 950 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Barbes ?
Estimations basées sur le prix médian de 482 €/m2
Au revenu médian de Cuxac-d'Aude (19 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Barbes dans le contexte de Cuxac-d'Aude
Cuxac-d'Aude compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cuxac-d'Aude
Principales rues de Cuxac-d'Aude classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem des Garrigots | 1 787 € | - | 1 787 € | 6 |
| Avenue de la Bourgade | 3 325 € | 5 700 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Barbes à Cuxac-d'Aude ?
Le prix médian au m2 Rue Barbes est de 482 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 1 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Barbes est-elle chère par rapport à Cuxac-d'Aude ?
Rue Barbes est nettement en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude. Le prix médian de la commune est de 1 831 €/m2, soit 73.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Barbes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Barbes ?
Sur la base du prix médian de 482 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Barbes coute environ 24 108 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 62 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.