Prix au m2 Chem des Garrigots à Cuxac-d'Aude (11)
Le prix immobilier Chem des Garrigots à Cuxac-d'Aude est de 1 787 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 831 €/m2) et 3.8% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Chem des Garrigots en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chem des Garrigots à Cuxac-d'Aude. Les prix au m2 s'échelonnent de 623 € à 3 306 €, soit un écart de 430%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 682 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chem des Garrigots ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 787 €/m2
Au revenu médian de Cuxac-d'Aude (19 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chem des Garrigots dans le contexte de Cuxac-d'Aude
Cuxac-d'Aude compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cuxac-d'Aude
Principales rues de Cuxac-d'Aude classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Barbes | 482 € | - | 482 € | 6 |
| Avenue de la Bourgade | 3 325 € | 5 700 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chem des Garrigots à Cuxac-d'Aude ?
Le prix médian au m2 Chem des Garrigots est de 1 787 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 623 € à 3 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chem des Garrigots est-elle chère par rapport à Cuxac-d'Aude ?
Chem des Garrigots est dans la moyenne de Cuxac-d'Aude. Le prix médian de la commune est de 1 831 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chem des Garrigots se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chem des Garrigots ?
Sur la base du prix médian de 1 787 €/m2, un appartement de 50 m² Chem des Garrigots coute environ 89 325 €. Ce montant peut varier de 31 169 € à 165 288 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.