Prix au m2 Route de Laure à Trèbes (11)
Le prix immobilier Route de Laure à Trèbes est de 1 605 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 607 €/m2) et 13.5% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Route de Laure en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Laure à Trèbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 239 € à 2 192 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 953 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Laure ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 605 €/m2
Au revenu médian de Trèbes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Laure dans le contexte de Trèbes
Trèbes compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trèbes
Principales rues de Trèbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Narbonne | 1 386 € | - | 1 559 € | 7 |
| Rue du Dauphine | 584 € | 584 € | - | 7 |
| Rue du Onze Novembre | 1 947 € | 3 759 € | 365 € | 6 |
| Route des Corbieres | 4 591 € | 4 625 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Laure à Trèbes ?
Le prix médian au m2 Route de Laure est de 1 605 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 239 € à 2 192 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Laure est-elle chère par rapport à Trèbes ?
Route de Laure est dans la moyenne de Trèbes. Le prix médian de la commune est de 1 607 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Laure se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Laure ?
Sur la base du prix médian de 1 605 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Laure coute environ 80 272 €. Ce montant peut varier de 61 957 € à 109 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.