Prix au m2 Route de Narbonne à Trèbes (11)
Le prix immobilier Route de Narbonne à Trèbes est de 1 386 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 607 €/m2) et 25.4% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Route de Narbonne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Narbonne à Trèbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 274 € à 7 233 €, soit un écart de 2539%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 959 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Narbonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 386 €/m2
Au revenu médian de Trèbes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Narbonne dans le contexte de Trèbes
Trèbes compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trèbes
Principales rues de Trèbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Laure | 1 605 € | - | 1 605 € | 10 |
| Rue du Dauphine | 584 € | 584 € | - | 7 |
| Rue du Onze Novembre | 1 947 € | 3 759 € | 365 € | 6 |
| Route des Corbieres | 4 591 € | 4 625 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Narbonne à Trèbes ?
Le prix médian au m2 Route de Narbonne est de 1 386 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 274 € à 7 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Narbonne est-elle chère par rapport à Trèbes ?
Route de Narbonne est en dessous de la moyenne de Trèbes. Le prix médian de la commune est de 1 607 €/m2, soit 13.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Narbonne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Narbonne ?
Sur la base du prix médian de 1 386 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Narbonne coute environ 69 277 €. Ce montant peut varier de 13 706 € à 361 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.