Prix au m2 Route des Corbieres à Trèbes (11)
Le prix immobilier Route des Corbieres à Trèbes est de 4 591 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 607 €/m2) et 147.2% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route des Corbieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Corbieres à Trèbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 010 € à 6 886 €, soit un écart de 582%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 876 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Corbieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 591 €/m2
Au revenu médian de Trèbes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Corbieres dans le contexte de Trèbes
Trèbes compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trèbes
Principales rues de Trèbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Laure | 1 605 € | - | 1 605 € | 10 |
| Route de Narbonne | 1 386 € | - | 1 559 € | 7 |
| Rue du Dauphine | 584 € | 584 € | - | 7 |
| Rue du Onze Novembre | 1 947 € | 3 759 € | 365 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Corbieres à Trèbes ?
Le prix médian au m2 Route des Corbieres est de 4 591 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 010 € à 6 886 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Corbieres est-elle chère par rapport à Trèbes ?
Route des Corbieres est nettement au-dessus de la moyenne de Trèbes. Le prix médian de la commune est de 1 607 €/m2, soit 185.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route des Corbieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Corbieres ?
Sur la base du prix médian de 4 591 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Corbieres coute environ 229 531 €. Ce montant peut varier de 50 490 € à 344 278 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.