Prix au m2 Rue du Dauphine à Trèbes (11)
Le prix immobilier Rue du Dauphine à Trèbes est de 584 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 607 €/m2) et 68.5% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Dauphine en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Dauphine à Trèbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 478 € à 625 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 147 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Dauphine ?
Estimations basées sur le prix médian de 584 €/m2
Au revenu médian de Trèbes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Dauphine dans le contexte de Trèbes
Trèbes compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trèbes
Principales rues de Trèbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Laure | 1 605 € | - | 1 605 € | 10 |
| Route de Narbonne | 1 386 € | - | 1 559 € | 7 |
| Rue du Onze Novembre | 1 947 € | 3 759 € | 365 € | 6 |
| Route des Corbieres | 4 591 € | 4 625 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Dauphine à Trèbes ?
Le prix médian au m2 Rue du Dauphine est de 584 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 478 € à 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Dauphine est-elle chère par rapport à Trèbes ?
Rue du Dauphine est nettement en dessous de la moyenne de Trèbes. Le prix médian de la commune est de 1 607 €/m2, soit 63.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Dauphine se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Dauphine ?
Sur la base du prix médian de 584 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Dauphine coute environ 29 208 €. Ce montant peut varier de 23 881 € à 31 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Dauphine à Trèbes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.