Prix au m2 Avenue Carnot à Alès (30)
Le prix immobilier Avenue Carnot à Alès est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 970 €/m2) et 23.9% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Avenue Carnot en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Carnot à Alès. Les prix au m2 s'échelonnent de 755 € à 13 929 €, soit un écart de 1746%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Alès
Avenue Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Alès. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Alès (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Carnot dans le contexte de Alès
Alès compte 797 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alès
Principales rues de Alès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg du Soleil | 2 508 € | 3 094 € | 961 € | 24 |
| Rue Grand Rue Jean Moulin | 1 229 € | 1 229 € | - | 18 |
| Place de l Eglise de Tamaris | 1 179 € | 1 208 € | - | 16 |
| Rue d Avejan | 1 664 € | 1 689 € | - | 15 |
| Rue Taisson | 3 475 € | 4 113 € | - | 15 |
| Rue Mandajors | 3 625 € | 3 884 € | - | 15 |
| Rue Jean Richard Ducros | 2 593 € | 2 593 € | - | 14 |
| Avenue Marcel Cachin | 1 401 € | 1 101 € | - | 13 |
| Rue du Fbg de Rochebelle | 2 451 € | 2 743 € | - | 13 |
| Avenue de Stalingrad | 1 300 € | 1 298 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Carnot à Alès ?
Le prix médian au m2 Avenue Carnot est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 755 € à 13 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Carnot est-elle chère par rapport à Alès ?
Avenue Carnot est dans la moyenne de Alès. Le prix médian de la commune est de 1 970 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Avenue Carnot se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Carnot coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 37 736 € à 696 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.