Prix au m2 Rue Taisson à Alès (30)
Le prix immobilier Rue Taisson à Alès est de 3 475 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 970 €/m2) et 32.3% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Taisson en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Taisson à Alès. Les prix au m2 s'échelonnent de 741 € à 22 941 €, soit un écart de 2996%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Alès
Rue Taisson se situe dans le quart supérieur des prix à Alès, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 200 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Taisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 475 €/m2
Au revenu médian de Alès (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Taisson dans le contexte de Alès
Alès compte 797 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alès
Principales rues de Alès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg du Soleil | 2 508 € | 3 094 € | 961 € | 24 |
| Rue Grand Rue Jean Moulin | 1 229 € | 1 229 € | - | 18 |
| Place de l Eglise de Tamaris | 1 179 € | 1 208 € | - | 16 |
| Rue d Avejan | 1 664 € | 1 689 € | - | 15 |
| Rue Mandajors | 3 625 € | 3 884 € | - | 15 |
| Rue Jean Richard Ducros | 2 593 € | 2 593 € | - | 14 |
| Avenue Carnot | 2 000 € | 2 000 € | - | 13 |
| Avenue Marcel Cachin | 1 401 € | 1 101 € | - | 13 |
| Rue du Fbg de Rochebelle | 2 451 € | 2 743 € | - | 13 |
| Avenue de Stalingrad | 1 300 € | 1 298 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Taisson à Alès ?
Le prix médian au m2 Rue Taisson est de 3 475 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 741 € à 22 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Taisson est-elle chère par rapport à Alès ?
Rue Taisson est nettement au-dessus de la moyenne de Alès. Le prix médian de la commune est de 1 970 €/m2, soit 76.4% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue Taisson se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Taisson ?
Sur la base du prix médian de 3 475 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Taisson coute environ 173 729 €. Ce montant peut varier de 37 054 € à 1 147 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.