Prix au m2 Place des Martyrs de la Resistan à Alès (30)
Le prix immobilier Place des Martyrs de la Resistan à Alès est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 970 €/m2) et 90.3% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Place des Martyrs de la Resistan en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place des Martyrs de la Resistan à Alès. Les prix au m2 s'échelonnent de 843 € à 12 286 €, soit un écart de 1358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Alès
Place des Martyrs de la Resistan fait partie du top 3 des rues les plus chères de Alès. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 443 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Martyrs de la Resistan ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Alès (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place des Martyrs de la Resistan dans le contexte de Alès
Alès compte 797 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alès
Principales rues de Alès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg du Soleil | 2 508 € | 3 094 € | 961 € | 24 |
| Rue Grand Rue Jean Moulin | 1 229 € | 1 229 € | - | 18 |
| Place de l Eglise de Tamaris | 1 179 € | 1 208 € | - | 16 |
| Rue d Avejan | 1 664 € | 1 689 € | - | 15 |
| Rue Taisson | 3 475 € | 4 113 € | - | 15 |
| Rue Mandajors | 3 625 € | 3 884 € | - | 15 |
| Rue Jean Richard Ducros | 2 593 € | 2 593 € | - | 14 |
| Avenue Carnot | 2 000 € | 2 000 € | - | 13 |
| Avenue Marcel Cachin | 1 401 € | 1 101 € | - | 13 |
| Rue du Fbg de Rochebelle | 2 451 € | 2 743 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Martyrs de la Resistan à Alès ?
Le prix médian au m2 Place des Martyrs de la Resistan est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 843 € à 12 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Martyrs de la Resistan est-elle chère par rapport à Alès ?
Place des Martyrs de la Resistan est nettement au-dessus de la moyenne de Alès. Le prix médian de la commune est de 1 970 €/m2, soit 153.8% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Place des Martyrs de la Resistan se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Martyrs de la Resistan ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Martyrs de la Resistan coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 42 135 € à 614 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.