Prix au m2 Quai Boissier de Sauvages à Alès (30)
Le prix immobilier Quai Boissier de Sauvages à Alès est de 4 262 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 970 €/m2) et 62.2% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Quai Boissier de Sauvages en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai Boissier de Sauvages à Alès. Les prix au m2 s'échelonnent de 889 € à 7 908 €, soit un écart de 790%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Alès
Quai Boissier de Sauvages se situe dans le quart supérieur des prix à Alès, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 019 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Boissier de Sauvages ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 262 €/m2
Au revenu médian de Alès (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Boissier de Sauvages dans le contexte de Alès
Alès compte 797 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alès
Principales rues de Alès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg du Soleil | 2 508 € | 3 094 € | 961 € | 24 |
| Rue Grand Rue Jean Moulin | 1 229 € | 1 229 € | - | 18 |
| Place de l Eglise de Tamaris | 1 179 € | 1 208 € | - | 16 |
| Rue d Avejan | 1 664 € | 1 689 € | - | 15 |
| Rue Taisson | 3 475 € | 4 113 € | - | 15 |
| Rue Mandajors | 3 625 € | 3 884 € | - | 15 |
| Rue Jean Richard Ducros | 2 593 € | 2 593 € | - | 14 |
| Avenue Carnot | 2 000 € | 2 000 € | - | 13 |
| Avenue Marcel Cachin | 1 401 € | 1 101 € | - | 13 |
| Rue du Fbg de Rochebelle | 2 451 € | 2 743 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Boissier de Sauvages à Alès ?
Le prix médian au m2 Quai Boissier de Sauvages est de 4 262 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 889 € à 7 908 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Boissier de Sauvages est-elle chère par rapport à Alès ?
Quai Boissier de Sauvages est nettement au-dessus de la moyenne de Alès. Le prix médian de la commune est de 1 970 €/m2, soit 116.4% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Quai Boissier de Sauvages se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Boissier de Sauvages ?
Sur la base du prix médian de 4 262 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Boissier de Sauvages coute environ 213 085 €. Ce montant peut varier de 44 445 € à 395 409 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.