Prix au m2 Rue Freres Aviateurs Chotard à Alès (30)
Le prix immobilier Rue Freres Aviateurs Chotard à Alès est de 5 625 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 970 €/m2) et 114.1% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Freres Aviateurs Chotard en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Freres Aviateurs Chotard à Alès. Les prix au m2 s'échelonnent de 962 € à 13 846 €, soit un écart de 1340%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Alès
Rue Freres Aviateurs Chotard est la rue la plus chère de Alès avec un prix médian de 5 625 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 885 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Freres Aviateurs Chotard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 625 €/m2
Au revenu médian de Alès (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Freres Aviateurs Chotard dans le contexte de Alès
Alès compte 797 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alès
Principales rues de Alès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg du Soleil | 2 508 € | 3 094 € | 961 € | 24 |
| Rue Grand Rue Jean Moulin | 1 229 € | 1 229 € | - | 18 |
| Place de l Eglise de Tamaris | 1 179 € | 1 208 € | - | 16 |
| Rue d Avejan | 1 664 € | 1 689 € | - | 15 |
| Rue Taisson | 3 475 € | 4 113 € | - | 15 |
| Rue Mandajors | 3 625 € | 3 884 € | - | 15 |
| Rue Jean Richard Ducros | 2 593 € | 2 593 € | - | 14 |
| Avenue Carnot | 2 000 € | 2 000 € | - | 13 |
| Avenue Marcel Cachin | 1 401 € | 1 101 € | - | 13 |
| Rue du Fbg de Rochebelle | 2 451 € | 2 743 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Freres Aviateurs Chotard à Alès ?
Le prix médian au m2 Rue Freres Aviateurs Chotard est de 5 625 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 962 € à 13 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Freres Aviateurs Chotard est-elle chère par rapport à Alès ?
Rue Freres Aviateurs Chotard est nettement au-dessus de la moyenne de Alès. Le prix médian de la commune est de 1 970 €/m2, soit 185.6% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue Freres Aviateurs Chotard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Freres Aviateurs Chotard ?
Sur la base du prix médian de 5 625 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Freres Aviateurs Chotard coute environ 281 250 €. Ce montant peut varier de 48 077 € à 692 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.