Prix au m2 Traverse des Espinaux A la Bedosse à Alès (30)
Le prix immobilier Traverse des Espinaux A la Bedosse à Alès est de 2 660 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 970 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Traverse des Espinaux A la Bedosse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Traverse des Espinaux A la Bedosse à Alès. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 041 € à 2 853 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Alès
Traverse des Espinaux A la Bedosse se situe au-dessus de la médiane des prix à Alès. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 812 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Traverse des Espinaux A la Bedosse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 660 €/m2
Au revenu médian de Alès (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Traverse des Espinaux A la Bedosse dans le contexte de Alès
Alès compte 797 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alès
Principales rues de Alès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg du Soleil | 2 508 € | 3 094 € | 961 € | 24 |
| Rue Grand Rue Jean Moulin | 1 229 € | 1 229 € | - | 18 |
| Place de l Eglise de Tamaris | 1 179 € | 1 208 € | - | 16 |
| Rue d Avejan | 1 664 € | 1 689 € | - | 15 |
| Rue Taisson | 3 475 € | 4 113 € | - | 15 |
| Rue Mandajors | 3 625 € | 3 884 € | - | 15 |
| Rue Jean Richard Ducros | 2 593 € | 2 593 € | - | 14 |
| Avenue Carnot | 2 000 € | 2 000 € | - | 13 |
| Avenue Marcel Cachin | 1 401 € | 1 101 € | - | 13 |
| Rue du Fbg de Rochebelle | 2 451 € | 2 743 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Traverse des Espinaux A la Bedosse à Alès ?
Le prix médian au m2 Traverse des Espinaux A la Bedosse est de 2 660 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 041 € à 2 853 €/m2 selon le type de bien et son état.
Traverse des Espinaux A la Bedosse est-elle chère par rapport à Alès ?
Traverse des Espinaux A la Bedosse est nettement au-dessus de la moyenne de Alès. Le prix médian de la commune est de 1 970 €/m2, soit 35% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Traverse des Espinaux A la Bedosse se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Traverse des Espinaux A la Bedosse ?
Sur la base du prix médian de 2 660 €/m2, un appartement de 50 m² Traverse des Espinaux A la Bedosse coute environ 132 986 €. Ce montant peut varier de 102 041 € à 142 661 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.