Prix au m2 Chemin de Lagaraud à Bagnols-sur-Cèze (30)
Le prix immobilier Chemin de Lagaraud à Bagnols-sur-Cèze est de 1 290 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 161 €/m2) et 50.9% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Chemin de Lagaraud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Lagaraud à Bagnols-sur-Cèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 984 € à 2 554 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bagnols-sur-Cèze
Chemin de Lagaraud fait partie des rues les plus abordables de Bagnols-sur-Cèze. Le prix au m2 y est 40.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Lagaraud ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 290 €/m2
Au revenu médian de Bagnols-sur-Cèze (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Lagaraud dans le contexte de Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze compte 300 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnols-sur-Cèze
Principales rues de Bagnols-sur-Cèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 037 € | 3 315 € | - | 23 |
| Chemin Pignon | 3 676 € | 2 565 € | 4 167 € | 10 |
| Avenue Paul Langevin | 2 103 € | - | - | 9 |
| Route de Nimes | 2 279 € | - | 2 279 € | 8 |
| Rue Alban Broche | 1 374 € | 1 374 € | - | 7 |
| Avenue du Bordelet | 1 273 € | 1 205 € | - | 7 |
| Avenue Leon Blum | 3 077 € | 4 105 € | - | 7 |
| Rue des Jardins du Souvenir | 1 698 € | 1 698 € | - | 6 |
| Avenue de l Europe | 1 173 € | 1 155 € | - | 6 |
| Impasse de la Capitelle | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Lagaraud à Bagnols-sur-Cèze ?
Le prix médian au m2 Chemin de Lagaraud est de 1 290 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 984 € à 2 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Lagaraud est-elle chère par rapport à Bagnols-sur-Cèze ?
Chemin de Lagaraud est nettement en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze. Le prix médian de la commune est de 2 161 €/m2, soit 40.3% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chemin de Lagaraud se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Lagaraud ?
Sur la base du prix médian de 1 290 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Lagaraud coute environ 64 486 €. Ce montant peut varier de 49 206 € à 127 711 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.