Prix au m2 Rue Leon Alegre à Bagnols-sur-Cèze (30)
Le prix immobilier Rue Leon Alegre à Bagnols-sur-Cèze est de 5 171 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 161 €/m2) et 96.8% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Leon Alegre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Leon Alegre à Bagnols-sur-Cèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 207 € à 6 033 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bagnols-sur-Cèze
Rue Leon Alegre est la rue la plus chère de Bagnols-sur-Cèze avec un prix médian de 5 171 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 826 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Alegre ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 171 €/m2
Au revenu médian de Bagnols-sur-Cèze (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Leon Alegre dans le contexte de Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze compte 300 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnols-sur-Cèze
Principales rues de Bagnols-sur-Cèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 037 € | 3 315 € | - | 23 |
| Chemin Pignon | 3 676 € | 2 565 € | 4 167 € | 10 |
| Avenue Paul Langevin | 2 103 € | - | - | 9 |
| Route de Nimes | 2 279 € | - | 2 279 € | 8 |
| Rue Alban Broche | 1 374 € | 1 374 € | - | 7 |
| Avenue du Bordelet | 1 273 € | 1 205 € | - | 7 |
| Avenue Leon Blum | 3 077 € | 4 105 € | - | 7 |
| Rue des Jardins du Souvenir | 1 698 € | 1 698 € | - | 6 |
| Avenue de l Europe | 1 173 € | 1 155 € | - | 6 |
| Impasse de la Capitelle | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Alegre à Bagnols-sur-Cèze ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Alegre est de 5 171 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 207 € à 6 033 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Alegre est-elle chère par rapport à Bagnols-sur-Cèze ?
Rue Leon Alegre est nettement au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze. Le prix médian de la commune est de 2 161 €/m2, soit 139.3% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Leon Alegre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Alegre ?
Sur la base du prix médian de 5 171 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Alegre coute environ 258 572 €. Ce montant peut varier de 110 366 € à 301 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.