Prix au m2 Cae Meste Eyssette à Manduel (30)
Le prix immobilier Cae Meste Eyssette à Manduel est de 2 510 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 769 €/m2) et 4.5% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Cae Meste Eyssette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cae Meste Eyssette à Manduel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 007 € à 5 616 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 609 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cae Meste Eyssette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 510 €/m2
Au revenu médian de Manduel (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cae Meste Eyssette dans le contexte de Manduel
Manduel compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manduel
Principales rues de Manduel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Roziere et Bonnisse Nord | 2 310 € | 2 310 € | - | 12 |
| Chemin de St Paul | 2 880 € | - | 2 569 € | 7 |
| Avenue Pierre Mendes France | 3 705 € | 4 014 € | - | 6 |
| Rue de la Paix | 1 890 € | 2 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cae Meste Eyssette à Manduel ?
Le prix médian au m2 Cae Meste Eyssette est de 2 510 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 007 € à 5 616 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cae Meste Eyssette est-elle chère par rapport à Manduel ?
Cae Meste Eyssette est en dessous de la moyenne de Manduel. Le prix médian de la commune est de 2 769 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Cae Meste Eyssette se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cae Meste Eyssette ?
Sur la base du prix médian de 2 510 €/m2, un appartement de 50 m² Cae Meste Eyssette coute environ 125 510 €. Ce montant peut varier de 100 339 € à 280 796 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.