Prix au m2 Chemin de St Paul à Manduel (30)
Le prix immobilier Chemin de St Paul à Manduel est de 2 880 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 769 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Chemin de St Paul en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de St Paul à Manduel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 185 € à 9 464 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 279 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de St Paul ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 880 €/m2
Au revenu médian de Manduel (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de St Paul dans le contexte de Manduel
Manduel compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manduel
Principales rues de Manduel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Roziere et Bonnisse Nord | 2 310 € | 2 310 € | - | 12 |
| Avenue Pierre Mendes France | 3 705 € | 4 014 € | - | 6 |
| Cae Meste Eyssette | 2 510 € | - | 2 328 € | 5 |
| Rue de la Paix | 1 890 € | 2 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de St Paul à Manduel ?
Le prix médian au m2 Chemin de St Paul est de 2 880 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 185 € à 9 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de St Paul est-elle chère par rapport à Manduel ?
Chemin de St Paul est dans la moyenne de Manduel. Le prix médian de la commune est de 2 769 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de St Paul se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de St Paul ?
Sur la base du prix médian de 2 880 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de St Paul coute environ 144 022 €. Ce montant peut varier de 109 260 € à 473 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin de St Paul à Manduel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.