Prix au m2 Roziere et Bonnisse Nord à Manduel (30)
Le prix immobilier Roziere et Bonnisse Nord à Manduel est de 2 310 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 769 €/m2) et 12.1% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Roziere et Bonnisse Nord en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Roziere et Bonnisse Nord à Manduel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 711 € à 10 266 €, soit un écart de 500%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 555 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Roziere et Bonnisse Nord ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 310 €/m2
Au revenu médian de Manduel (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Roziere et Bonnisse Nord dans le contexte de Manduel
Manduel compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manduel
Principales rues de Manduel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de St Paul | 2 880 € | - | 2 569 € | 7 |
| Avenue Pierre Mendes France | 3 705 € | 4 014 € | - | 6 |
| Cae Meste Eyssette | 2 510 € | - | 2 328 € | 5 |
| Rue de la Paix | 1 890 € | 2 094 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Roziere et Bonnisse Nord à Manduel ?
Le prix médian au m2 Roziere et Bonnisse Nord est de 2 310 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 711 € à 10 266 €/m2 selon le type de bien et son état.
Roziere et Bonnisse Nord est-elle chère par rapport à Manduel ?
Roziere et Bonnisse Nord est en dessous de la moyenne de Manduel. Le prix médian de la commune est de 2 769 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Roziere et Bonnisse Nord se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Roziere et Bonnisse Nord ?
Sur la base du prix médian de 2 310 €/m2, un appartement de 50 m² Roziere et Bonnisse Nord coute environ 115 492 €. Ce montant peut varier de 85 550 € à 513 298 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.