Prix au m2 Avenue de Sauboires à Eauze (32)
Le prix immobilier Avenue de Sauboires à Eauze est de 1 669 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 353 €/m2) et 2.8% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Avenue de Sauboires en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Sauboires à Eauze. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 203 € à 2 226 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 023 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Sauboires ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 669 €/m2
Au revenu médian de Eauze (18 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Sauboires dans le contexte de Eauze
Eauze compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eauze
Principales rues de Eauze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert Daury | 2 198 € | 1 836 € | - | 7 |
| Rue des Platanes | 1 342 € | 1 342 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Sauboires à Eauze ?
Le prix médian au m2 Avenue de Sauboires est de 1 669 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 203 € à 2 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Sauboires est-elle chère par rapport à Eauze ?
Avenue de Sauboires est nettement au-dessus de la moyenne de Eauze. Le prix médian de la commune est de 1 353 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Sauboires se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Sauboires ?
Sur la base du prix médian de 1 669 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Sauboires coute environ 83 438 €. Ce montant peut varier de 60 139 € à 111 310 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.