Prix au m2 Rue Robert Daury à Eauze (32)
Le prix immobilier Rue Robert Daury à Eauze est de 2 198 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 353 €/m2) et 28.1% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Robert Daury en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Robert Daury à Eauze. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 426 € à 8 696 €, soit un écart de 510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 269 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Robert Daury ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 198 €/m2
Au revenu médian de Eauze (18 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Robert Daury dans le contexte de Eauze
Eauze compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eauze
Principales rues de Eauze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Platanes | 1 342 € | 1 342 € | - | 6 |
| Avenue de Sauboires | 1 669 € | - | 1 669 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robert Daury à Eauze ?
Le prix médian au m2 Rue Robert Daury est de 2 198 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 426 € à 8 696 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Robert Daury est-elle chère par rapport à Eauze ?
Rue Robert Daury est nettement au-dessus de la moyenne de Eauze. Le prix médian de la commune est de 1 353 €/m2, soit 62.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Robert Daury se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robert Daury ?
Sur la base du prix médian de 2 198 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robert Daury coute environ 109 890 €. Ce montant peut varier de 71 312 € à 434 783 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.