Prix au m2 à Eauze (32)
Le prix médian de l'immobilier à Eauze est de 1 353 €/m2 selon les 95 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.2% en dessous de la moyenne du département Gers (1 716 €/m2). La ville compte 4 014 habitants sur 70,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Eauze est passé de 1 333 € à 1 379 €, soit +3.4%.
📊 Eauze vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gers :
Eauze se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Eauze en chiffres
Eauze compte 4 014 habitants répartis sur 70,3 km², soit une densité de 57 hab/km². Le code postal est 32800.
Le revenu médian des ménages est de 18 570 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.1% inférieur à la moyenne du Gers.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Eauze
Un appartement coûte 35% plus cher qu'une maison au m2 à Eauze. Pour un T3 de 80 m², comptez 128 172 € en appartement contre 94 686 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Eauze ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 353 €/m2 :
Les prix varient entre 122 € et 8 696 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Eauze
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Robert Daury (2 198 €/m2) et la plus abordable est Rue des Platanes (1 342 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Robert Daury 2 198 €/m2
- Rue des Platanes 1 342 €/m2
- Avenue de Sauboires 1 669 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Platanes 1 342 €/m2
- Avenue de Sauboires 1 669 €/m2
- Rue Robert Daury 2 198 €/m2
📍 Toutes les rues de Eauze
Liste des 3 rues de Eauze avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert Daury | 2 198 € | 1 836 € | - | 7 |
| Rue des Platanes | 1 342 € | 1 342 € | - | 6 |
| Avenue de Sauboires | 1 669 € | - | 1 669 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Gers
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 800 € | 1 825 € | 1 850 € | 467 |
| Condom | 1 389 € | 2 548 € | 1 364 € | 181 |
| Fleurance | 1 506 € | 1 514 € | 1 505 € | 137 |
| Cazaubon | 1 733 € | 1 733 € | 1 405 € | 102 |
| Vic-Fezensac | 1 622 € | 2 124 € | 1 572 € | 77 |
| Gimont | 2 267 € | 5 245 € | 1 994 € | 73 |
| Mirande | 1 667 € | 2 000 € | 1 500 € | 67 |
| Nogaro | 1 645 € | 2 293 € | 1 156 € | 53 |
| Lectoure | 1 599 € | 1 694 € | 1 563 € | 44 |
| Samatan | 2 249 € | 2 780 € | 2 355 € | 38 |
Autres communes du Gers
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